Skip to content

Защитим в любой ситуации!

нужна помощь автоюриста сарова срочно
Главная | Жилищные вопросы | Вступить в наследство на неприватизированную квартиру

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону?

Кто не может претендовать на неприватизированную квартиру Основания наследования имущества В состав наследственной массы может входить любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, в том числе и жилье. В отношении недвижимого жилого имущества, должны иметься соответствующие подтверждающие документы о приобретении права собственности. Чтобы такое право было приобретено, требуется пройти процедуру приватизации жилья. До тех пор, пока она не будет пройдена, имущество будет находиться в муниципальной или государственной собственности, соответственно, в состав наследства такое недвижимое имущество не может входить.

Однако, есть и хорошие новости — по закону, унаследовать неприватизированную квартиру можно, но для этого должны быть соблюдены условия: Наследодатель должен при жизни подать заявление на приватизацию со всеми необходимыми бумагами. С его стороны не было отзыва такого заявления. Процедуру приватизации он не успел завершить, так как умер. Такие действия расцениваются, как намерение приобрести жилье в собственность. При соблюдении этих правил, наследники смогут унаследовать неприватизированное жилье, вернее они получают право завершить процедуру приватизации.

Тем не менее, всегда имеется вероятность, что возникнет спор между наследниками, претендующими на муниципальную квартиру усопшего и собственником жилья муниципальным или государственным органом.

знавал Вступить в наследство на неприватизированную квартиру чувствовал воодушевление

Если невозможно прийти к общему согласию, сторонам придется обращаться за разрешением спора в судебную инстанцию. Круг лиц, которые могут быть потенциальными получателями в наследство неприватизированной квартиры после смерти наследодателя, определяется по обычным правилам, установленным в законодательстве. Если при жизни наследодатель оставил завещание , то обратиться в суд смогут лица, указанные в нем, а также те граждане, кто по закону имеет право на долю наследства.

Если завещания нет, то заявлять права смогут лица, призванные к наследованию в порядке наследственной очереди.

конечно Вступить в наследство на неприватизированную квартиру вещества

Приватизация квартиры через суд Так как большинство вопросов о включении неприватизированного жилья в наследственную массу решаются в судебном порядке, наследникам следует подготовиться к судам. Главное, чтобы самим умершим наследодателем были соблюдены указанные выше условия начало процедуры приватизации муниципального жилья. Об этом же говорится в положении п. Для обращения в суд претендентами на неприватизированное жилье готовится соответствующее исковое заявление, где ответчиком будет выступать муниципальный или государственный фонд, в чей собственности находится квартира.

Отсутствие прав на наследование

Сложности могут возникнуть при сборе доказательств того, что наследодатель еще при жизни обращался с заявлением, выражающим его волю на приватизацию квартиры, в которой он проживал на условиях социального найма. Для этого потребуется делать запрос в соответствующий жилой фонд и прилагать документы к иску.

Кто может вступить в наследство неприватизированной квартиры По правилам законодательства, наследники имеют право остаться проживать в неприватизированной квартире после смерти ее нанимателя. Основанием использования такого права будет являться договор социального найма. За членами семьи умершего нанимателя муниципального жилья сохраняются все права, которые они имели в период его жизни, соответственно сюда входит и право проживать в квартире, а также распоряжаться ею в рамках, установленных законом.

Важным фактором будет являться принадлежность наследников к числу членов семьи нанимателя, которые вписаны в договор социального найма. Простая родственная принадлежность не будет иметь значения для возникновения права проживания в неприватизированном жилом помещении.

Удивительно, но факт! Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Федерального закона от

Лица, указанные в договоре соцнайма, приобретают возможность перезаключить с муниципалитетом договор социального найма, чтобы сохранить право на проживание в квартире. После этого они смогут наследовать имущество и возобновить процедуру приватизации.

Приватизация квартиры через суд

Так как лиц, указанных в договоре может быть много, то они должны решить между собой самостоятельно вопрос о том, кто именно будет заключать новый договор соцнайма в качестве нанимателя с муниципальным или государственным органом. Необходимо учитывать, что не любое жилье можно приватизировать. К такой категории относятся: Этапы оформления наследства на неприватизированную квартиру Вступление в наследство на неприватизированную квартиру включает три основных этапа: Для обращения заполняется заявление, к которому прикладываются документы, указывающие на права заявителей на неприватизированное жилье.

Скачать бланк заявления на заключение договора социального найма в формате. DOC В пакет требуемых документов входит:

Читайте также

  • Недопустимость вмешательства в осуществление прокурорского надзора
  • Какие выплаты положены при усыновлении ребёнка
  • Справки выдаваемые при увольнении