Skip to content

Защитим в любой ситуации!

нужна помощь автоюриста сарова срочно
Главная | Земельные вопросы | Отчет об оценке кадастровой стоимости земельного участка

Отчет об оценке земельного участка в Москве для оспаривания кадастровой стоимости

Каждый должен заниматься своим делом. Задача оценщика - определить стоимость. Если оценщик "делает налоги справедливыми", то следственные органы квалифицируют это как мошенничество ст. Поддержали0 ответил Максиму Ильину 28 ноября в Цель кадастровой оценки оценить для целей налогооблажения, В моем случае получилось после переоценки, что стоимость за сотку составила 80 тыс. Да мой сосед продает за такую стоимость НО в то же время есть знакомая которая продает 4 земельных участков по 60 за сотку.

Но это уже задача оценщика найти аналоги, только вот найдет ли? Оценка на год.

Отчет об оценке кадастровой стоимости земельного участка метре над

А самый главный вопрос в том, как правильно учесть улучшения? Как бы вы лично оценили, если бы были на моем месте?

Другие направления оценки

Не надо бросаться уголовными статьями Сажать надо тех кто принял эту кадастровую стоимость. Я звонил Алексею Ромашкину Поддержали0 Михаил Шереметьев 27 ноября в В результате, налог на землю для организации, недовольной величиной кадастровой стоимости, стал в три раза меньше.

Удивительно, но факт! Перед составлением отчета должно быть сформулировано задание, в котором указывается объект предстоящей оценки и цель проведения экспертизы. Формула для определения стоимости оплаты за пользование ограничением:

Правительство Ростовской области пробовало оспорить отчет о рыночной стоимости путем вынесения ходатайства о назначении судебной экспертизы на предмет установления рыночной стоимости земельного участка. Результат данной экспертизы должен был бы установить, является ли стоимость земельного участка, которую определил оценщик, достоверной.

Кто составляет?

Однако в ходатайстве было отказано, а 15 арбитражный апелляционный суд признал данный отказ правомерным, на основании того, что доказательств, свидетельствующих об иной величине рыночной стоимости земельного участка или недостоверности рыночной стоимости, определенной в отчете, представлено не было. Истцом же в обоснование своей правоты был представлен не только отчет об оценке, но и Экспертное заключение от СРО "Национальная коллегия специалистов-оценщиков", согласно которому указанный выше отчет соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности.

Правительство Ростовской отмечало в суде, что проведенной нормативно-методической экспертизы в отношении отчета об оценке недостаточно для установления достоверности, так как этот вид экспертизы не служит для проверки самой стоимости. Этот довод судом не был принят, поскольку закон об оценочной деятельности не предусматривает обязательные требования проведения экспертизы на подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете об оценке рыночной стоимости земельного участка.

Суд апелляционной инстанции счел, что данная экспертиза пригодна для подтверждения достоверности отчета об оценке, поскольку подтверждает соответствие отчета законодательству РФ и федеральным стандартам оценки. Необходимо обратить внимание на то, что сами представители СРО оценщиков знают о том, что нормативно-методическая экспертиза, является по сути фикцией, вводящей в заблуждение.

Так, вице-президент "Российского общества оценщиков" Евгений Нейман недавно заявил: Собственно, какая нужна экспертиза, определяет заказчик.

Отчет об оценке кадастровой стоимости земельного участка людей это

Если заказчик оценки не заинтересован в подтверждении результата оценки, он заказывает нормативно — методическую экспертизу". Нейман, на самом деле так же не может подтвердить достоверность стоимости, на том основании, что СРО запрещено заниматься оценочной деятельностью, а без проведения самостоятельной оценки достоверность никакого результата установить не возможно.

Удивительно, но факт! Автоматизированная информационная система ведения Фонда данных государственной кадастровой оценки АИС ФД ГКО создана в целях предоставления всем заинтересованным лицам информации о том, как была определена кадастровая стоимость недвижимости в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Задача оценщика - определить стоимость.

Никакая экспертиза, проводимая в СРО оценщиков, не может дать ответ на вопрос "является ли стоимость достоверной".

Читайте также

  • Мошенничество как доказать умысел
  • Проверить налоги на машину онлайн
  • Если нарушили религиозные правп ребенкп иностранного куда жаловаться
  • Как заключить соглашение о сотруднияестве по вопросам волонтерства